Новости



Планируется введение обязательного досудебного обжалования кадастровой оценки

Законопроект вводит обязательное размещение отчетов об определении кадастровой стоимости до проведения их экспертизы в саморегулируемой организации оценщиков в фонде данных государственной кадастровой оценки. Такая мера позволит учесть в экспертном заключении информацию о поступивших от всех заинтересованных лиц замечаниях о технических ошибках.
Планируется увеличить срок оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в комиссиях по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Увеличение срока вызвано тем, что на практике гражданин может узнать об изменении кадастровой стоимости объекта уже после установленного срока в момент получения налогового уведомления.
Следует отметить, что законопроект устанавливает обязательное досудебное рассмотрение споров по результатам определения кадастровой стоимости в профильной комиссии. В Ростовской области функции по досудебному оспариванию результатов кадастровой оценки выполняет Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ростовской области.
Обязательное досудебное рассмотрение споров данной категории исключит возможность оспаривания результатов определения кадастровой стоимости несколькими заинтересованными лицами одновременно в суде и комиссии. Кроме того, данные меры будут способствовать формированию единообразной практики оспаривания результатов кадастровой оценки.
В Ростовской области Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости создана приказом Росреестра от 05.03.2012 № П/91 «О создании комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ростовской области» и осуществляет свою деятельность с марта 2012 года.
Для обжалования результатов определения кадастровой стоимости заявитель вправе обратиться в Комиссию с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости, в котором должны содержаться сведения о правообладателе объекта недвижимости, в отношении которого подается такое заявление:
- в случае если правообладателем объекта недвижимости является физическое лицо, указывается фамилия, имя, отчество и адрес места жительства;
- в случае если правообладателем объекта недвижимости является юридическое лицо, указывается наименование юридического лица, почтовый и юридический адреса.
- в случае если заявление подано органами государственной власти, органами местного самоуправления указывается наименование этого органа и адрес.

<< Вернуться на предыдущую страницу

Обращаем Ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях информационные материалы и цены, размещенные на сайте, не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса РФ.